1992〜2002年築, 専有面積60.38㎡〜80.38㎡の平均販売価格
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メロディーハイム高槻
大阪府高槻市北大樋町
/ 高槻市駅 徒歩32分
1997年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
2,239万円
31.8万円/㎡
1,382
1,953
2,524
3,096
AI査定結果
推定相場価格
2,239万円
31.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,953万円〜2,524万円
27.8万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年9月22日
メロディーハイム高槻
1,940万円（27.6万円/㎡）/ 1階 / 70.38㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は28.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/12 | 1,980万円 | 27.0万円 | 3階 | 73.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/09 | 1,980万円 | 28.1万円 | 1階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/21 | 1,998万円 | 28.4万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/08/21 | 1,998万円 | 28.4万円 | 1階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/18 | 2,048万円 | 29.1万円 | 1階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/08/12 | 2,080万円 | 29.6万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/08/10 | 2,048万円 | 29.1万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2026/07/19 | 2,280万円 | 32.4万円 | 1階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/05/26 | 2,380万円 | 33.8万円 | 1階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,480万円 | 35.2万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 2,480万円 | 35.2万円 | 1階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 2,450万円 | 32.1万円 | 7階 | 76.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,080万円 | 28.0万円 | 2階 | 74.32㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 23.9万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/03 | 1,580万円 | 22.4万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 24.7万円 | 1階 | 76.21㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 26.7万円 | 1階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,880万円 | 26.7万円 | 1階 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/25 | 2,150万円 | 28.9万円 | 2階 | 74.32㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | メロディーハイム高槻 高槻市北大樋町 | 高槻市駅32分 | 1,940万円 | 27.6万円 | 70.38㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/18 | アルテ高槻 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅47分 | 1,850万円 | 21.2万円 | 87.23㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 64戸 | RC |
| 2026/08/25 | 高槻グランドハイツ 高槻市塚原三丁目 | 摂津富田駅48分 | 1,380万円 | 21.0万円 | 65.64㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 西 | 1992年 | 111戸 | SRC |
| 2024/11/05 | 高槻阿武山九番街東3号棟 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅56分 | 1,780万円 | 21.8万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2026/07/06 | プランヴェール高槻阿武山 高槻市奈佐原二丁目 | 摂津富田駅45分 | 1,998万円 | 26.5万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/22 | ランフォルセ高槻パークガーデン 高槻市塚原一丁目 | 摂津富田駅50分 | 2,298万円 | 32.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 92戸 | RC |
| 2026/08/29 | エンゼルハイム高槻松が丘 高槻市松が丘一丁目 | 高槻駅50分 | 1,680万円 | 24.3万円 | 69.03㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/20 | リーベスト高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅31分 | 1,980万円 | 25.6万円 | 77.4㎡ | 3LD・K | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/23 | 藤和ライブタウン高槻阿武山 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅37分 | 2,150万円 | 31.2万円 | 68.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/07 | アルバ高槻 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅36分 | 1,580万円 | 22.0万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/10 | 阪急ヒルズコート高槻アネックス 高槻市上土室一丁目 | 摂津富田駅34分 | 2,200万円 | 28.4万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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大阪府高槻市安岡寺町三丁目
東海道本線 / 高槻駅 徒歩 3分
1994年築 / 5階建 / 16戸 / RC造